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成都房屋抵押贷款的申请条件：
1.房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内
2.抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全
3.抵押人征信近24个月不得连累6
4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单，二套房产，股飘，基房产抵押贷款金等)
5.实际用款用途明确
成都房产抵押贷款的流程是怎样的？
一、准备资料
首先，准备好相关的资料是申请房产抵押贷款的第一步。申请人需要提供房产证、身份证、户口簿等个人证件，同时还需要提供房屋评估报告、房屋所有权证明、购房合同等房产证明材料。如果是企事业单位的员工，则还需要提供工作证明、工资流水等材料。
二、选择银行
在准备好申请材料之后，下一步就是选择银行。成都有很多银行可以提供房产抵押贷款，如中国银行、工商银行、建设银行等。申请人可以根据自己的需求和条件选择合适的银行。
三、申请贷款
在选择好银行之后，申请人需要填写贷款申请表，并提交所有的申请材料。银行会根据申请人的资质和房产价值等因素来审核申请，如果申请通过，则会签订相关的贷款协议。
四、办理抵押手续
签订贷款协议之后，申请人需要办理抵押手续。这包括将房产抵押给银行，并缴纳相关的手续费用。申请人需要提供房产证、抵押合同、公证书等材料，完成抵押手续之后，银行会将贷款金额打入申请人的账户。
五、还款
在获得贷款之后，申请人需要按照协议约定的还款方式和时间，按时还款。如果出现还款困难的情况，需要及时与银行沟通，协商还款计划。
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